Acerca de mí

Mi foto
Valledupar, Cesar, Colombia
Les envío un cordial saludo a todos los visitantes de este blog, aquí encontrarán información relacionada con el desarrollo, cultura e información política del Municipio de Valledupar y otros acontecimientos.

viernes, 22 de mayo de 2015

CARGAS URBANÍSTICAS DEBEN SER EQUILIBRADAS Y NO DEBEN AFECTAR EL DESARROLLO DEL MUNICIPIO


Para mañana viernes 8 a.m. convocadas a sesión especial comunidades
indígenas y afro para conocer posición oficial sobre el POT. *

Valledupar, 21 de mayo de 2015. *Una propuesta formal que permita un
equilibrio entre las cargas y beneficios urbanísticos planteados en el Plan
de Ordenamiento Territorial presentará el Concejo de Valledupar, en el afán
de no afectar el crecimiento de la ciudad.

El concejal Jaime González Mejía manifestó  que en Valledupar es sabido que
el sector constructor viene pasando por una recesión de la aceleración
propia de la dinámica del mercado.

“Queremos tener cuidado y que de ninguna manera pueda en razón de las
cargas urbanísticas afectarse por el POT, al sector de la construcción.
Estamos convencidos de que los constructores deben aportar al crecimiento
de la ciudad, pero equilibradamente”, dijo el concejal.

Explicó que el proyecto del POT determina cinco tratamientos urbanísticos,
“de los cuales está el de renovación y consolidación que corresponde al 70%
del territorio urbano de la ciudad; ahí se están planteando unas cargas
urbanísticas que pueden resultar excesivas para el crecimiento del sector,
máxime cuando al final estos sobrecostos se van a trasladar al precio de la
tierra y al valor final del producto inmobiliario, es decir a la comunidad”.

Agregó que la corporación pretende llegar con la administración a unos
puntos de concertación acordes con la realidad del municipio.

Por su parte, Rosalia Núñez Flores, gerente regional Camacol,  indicó que
el proyecto del POT está  planteando unas cargas relacionadas con espacio
público y para equipamento comunitario. “Por cada unidad de vivienda o una
edificación el constructor deberá ceder gratuitamente al municipio 4
metros, además se le suma un 25% para áreas de cesión.  En este momento no
se puede cargar a un equipo de constructor de ésta manera tan onerosa;”.

Oscar Acosta, consultor del POT dijo al respecto que al gremio de
constructores le parece onerosa la propuesta, toda vez que nunca han
entregado ni pagado nada al municipio.  “El patrón de desarrollo en
Valledupar hay que cambiarlo para que se contribuya al desarrollo urbano, y
para eso se necesitan cargas urbanísticas”.


No hay comentarios.:

Publicar un comentario